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Appartement T3 de 69,70m² avec balcon à rénover
— Paris-20e 75020 —
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Idéalement situé rue Orfila, à deux pas de la place Gambetta, cet appartement de 3 pièces exposé Sud-Est côté séjour, est à reprendre entièrement. Possibilité de créer une 3e chambre. Il se compose d'une grande entrée desservant une cuisine séparée, un séjour de 16 m² au calme ouvrant sur un balcon face à la verdure, deux chambres de 12 m², un dressing, une salle de bains et des WC séparés. A rénover totalement, ce bien lumineux, sans vis à vis, au calme, offre la possibilité de concevoir un agencement sur mesure et d'optimiser les espaces selon vos besoins. Une cave et un emplacement de parking au sous-sol complètent ce bien. Bien proposé en exclusivité par votre agence immobilière GUY HOQUET PARIS 20 GAMBETTA ( achat, vente, estimation, location, gestion, prix au m2 dans le 20ème) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 55 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 4265.16 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 119. Charges de copropriété : 4265 €. Procédure en cours : Procédure en cours.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T3 de 69,70m² avec balcon à rénover
577 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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