Maison 160 m² à Petite-Rosselle

#ENVENTE – Petite-Rosselle – Maison familiale – 160 m² – 3 chambres – Terrain 10 ares – Impasse – Garage double

Située à Petite-Rosselle, dans une impasse au calme et à seulement 15 minutes de Sarrebruck, cette maison construite dans les années 2000 développe environ 160 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 10 ares.

Continuellement rénovée et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des axes vers Sarrelouis et Sarrebruck.

• Maison individuelle d'environ 160 m² habitables
• Terrain d'environ 10 ares
• Construction années 2000
• 3 chambres
• 2 chambres sur le niveau principal
• 1 chambre supplémentaire en sous-sol aménagé et habitable
• Salle d'eau dans la partie aménagée du sous-sol
• Séjour lumineux ouvert sur l'extérieur
• Terrasse sans vis-à-vis
• Extérieurs arborés et soignés
• Garage double (2 véhicules)
• Maison en parfait état
• DPE : C

Une maison familiale clé en main, offrant calme, confort et proximité immédiate de la frontière allemande, dans un secteur particulièrement recherché.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1400.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MONTANA IMMOBILIER : Stefano Montana
Agent commercial (Entreprise individuelle)