Name: Carqueiranne - villa
SKU: 3324
Price: 665000 EUR
Availability: InStock

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665 000 €

114 m² / 972 m²

4 pièces

Laforêt CARQUEIRANNE

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Votre agence Laforêt Immobilier de Carqueiranne vous propose cette villa pleine de charme, idéalement située sur une parcelle d'environ 970 m² avec vue mer. Cette propriété atypique vous séduira par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur terrasse, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de 3 chambres, d'un dressing ainsi que de nombreuses pièces supplémentaires à découvrir selon vos envies. Vous pourrez choisir de conserver le cachet authentique de cette bâtisse de caractère ou entreprendre une rénovation plus contemporaine avec possibilité d'extension. A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs terrasses aux expositions variées, d'un bassin, d'une piscine, ainsi que de caves et d'un garage en annexes. Un bien rare offrant un fort potentiel dans un environnement recherché, entre mer et nature.. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 3324
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/12/2025

Coûts annuels estimés : 3 010 € - 4 130 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr