162 000 €

33 m²

1 pièce

Stéphane Plaza Immobilier Balma

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Situé dans le quartier très recherché des Chalets à Toulouse, ce charmant T1 de 33 m² saura séduire par son calme et son cachet. En rez-de-chaussée d'un petit immeuble de caractère de seulement 8 lots, l'appartement donne sur une cour intérieure, offrant un environnement paisible en plein centre-ville. Entièrement rénové, le bien dispose d'une belle hauteur sous plafond, d'une climatisation réversible ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. Son agencement optimisé et ses prestations en font un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Contact Mathilde [Coordonnées masquées] Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 808 euros. Mathilde Breton (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 994
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 808 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 09/12/2025

Coûts annuels estimés : 500 € - 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Toulouse LES CHALETS - 1 pièce - 33.7 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement Toulouse LES CHALETS - 1 pièce - 33.7 m2

162 000 €