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A LA CLEF DE MOY SPG

285 000 €

70 m²

3 pièces

ERA IMMOBILIER MG IMMO

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À vendre, appartement de standing 3 pièces, 70 m², situé au 5ème étage d'un immeuble des années 70, avenue Victor Hugo. Ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin public, offrant un cadre calme et agréable. Il comprend un séjour spacieux de 33 m², une cuisine américaine équipée, 2 chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que 2 balcons pour profiter de l'extérieur. Vous trouverez aussi une cave. Ce bien rare allie confort, emplacement privilégié et qualité de vie. Prix : 285 000 €. Contactez ERA MG IMMO pour une visite.

Référence: 270

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2023

Coûts annuels estimés : 950 € - 1 330 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 70m² à rodez

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement 70m² à rodez

285 000 €