Maison Huisnes Sur Mer 5 pièce(s) 120 m2

A Huisnes-sur-Mer, au coeur d'un environnement exceptionnel avec une vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette charmante propriété actuellement exploitée en gîte, offrant un fort potentiel de développement touristique. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une véranda lumineuse avec vue sur le Mont Saint-Michel, d'une cuisine aménagée/équipée, d'un séjour-salon chaleureux, d'un WC ainsi que d'une chaufferie. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un placard. Un garage ainsi qu'une grande dépendance complètent l'ensemble. Cette dernière offre un très beau potentiel d'aménagement , idéal pour un projet d'accueil touristique ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Le tout dans un cadre rare et privilégié, à quelques minutes du Mont-Saint-Michel, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie. Une opportunité unique pour les amoureux de la nature, du patrimoine et des projets à fort potentiel. A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches. Prix du bien honoraires inclus : 368 000 euros Prix du bien hors honoraires : 350 000 euros Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.14% soit 18 000 euros Diagnostic énergie : E GES : C Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2850 euros. Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3910 euros. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)