Maison 95 m² à Plougonvelin

A vendre - Secteur Plougonvelin - Maison de type 5 de 96.27m² À 2 km de la plage et proche des commerces, maison en pierres de 1930 rénovée avec goût. Vous serez séduit par son extension très lumineuse et son charme authentique. Au rez-de-chaussée : un grand salon avec poêle à bois, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre et un WC. À l'étage : une grande chambre (possibilité d'en créer deux) et une salle de bains. En sous-sol, une cave de 16 m². À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin paysagé de 475 m², à l'abri des regards, avec trois terrasses pour le soleil toute la journée et un carport pour le stationnement. Chauffage par pompe à chaleur, couverture en ardoises naturelles avec crochets inox. Maison idéale en résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE : D - 186 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : A - 5 kgCO2/m²/an La maison sera vendue en CLASSE ENERGIE C, suite au changement de ballon prévu début septembre 2025. Un passage en CLASSE ENERGIE B serait possible en enlevant le poêle à bois. Référence : 566TP Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr * Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : [Coordonnées masquées] Au prix de 294 000 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000EUR