Appartement T3 Aix en pce 58.33m²

Votre agence LEXENCE Immobilier spécialisé dans le secteur Aixois depuis 9 ans, vous présente en exclusivité cet appartement situé quartier Encagnane, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, très lumineux de type T3 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 58 m²

Séjour spacieux et lumineux de 19m².

Cuisine aménagée et tout équipée (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four) de 9m²,

Deux chambres de 9 et 11m²,

Salle de bain avec baignoire, WC séparés,

Place de parking en libre stationnement dans une résidence fermée et sécurisée,

Atouts supplémentaires :

Menuiseries PVC, Double vitrage, Volet manuel,

Chauffage collectif,

Charges de copropriété environ 294€ par mois, comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des commun, etc...

Taxe foncière 963€.

Date de réalisation du Diagnostic énergétique : DPE 16/09/2020
Consommation énergie primaire : 81kWh/m2/an LETTRE B
Dont Émissions de gaz à effet de serre: 0 kg CO2/m2/an LETTRE A

Prix 180 00€ Honoraires Agence Inclus à charge vendeur

A 15 minutes d' Aix TGV et 20 minutes de l'aéroport, proche axe autoroute.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Agence LEXENCE immobilier
RSAC 831 064 605 - CPI 1310 2[Coordonnées masquées]73

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