Name: En vente, Nevers, Appartement Nevers 2 pièces 44 m2
SKU: 2985
Price: 57600 EUR
Availability: InStock

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57 600 €

44 m²

2 pièces

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A vendre, NEVERS,F2 de 44m² en très bon état, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée proche boulevard Victor Hugo avec cave et place de parking . Composé d'une entrée avec placards, séjour avec porte fenêtre, cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte aspirante), chambre, salle de bains, WC indépendant. Emplacement pour la machine à laver. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude. Exclusivité GBimmobilier. Copropriété de 235 lots - dont 79 lots habitation. Charges annuelles : 1525 euros. Frederique Noël (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence: 2985
Bien en copropriété. Nombre de lots : 235. Charges de copropriété : 1525 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/06/2025

Coûts annuels estimés : 690 € - 990 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr