Maison 140 m² à Nimes

Je vous présente 'Ellie', une maison de ville de 140 m² habitables idéalement située à Nîmes, dans le secteur recherché Jean-Jaurès / Esperandieu. Ici, commerces, écoles, transports et centre-ville sont accessibles à pied.
Derrière sa façade discrète, Ellie dévoile de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Ses 6 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bain et 2 WC, permettent d'envisager aussi bien une grande maison familiale qu'un projet mixte associant habitation, activité indépendante ou investissement locatif.
À l'extérieur, une agréable cour de 80 m² prolonge les espaces de vie et offre un véritable espace de détente en coeur de ville. Une cave de 25 m² complète l'ensemble.
La toiture a déjà été rénovée. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'exploiter pleinement ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Un bien rare pour les acquéreurs en quête d'espace, de flexibilité et de valorisation dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nîmes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 265 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MALLET, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 500 175 484.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33019969)