Maison 200 m² à Amilly

Située dans un environnement calme et recherché d'Amilly, quartier Viroy, à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée) et à seulement 6 minutes de la gare de Montargis, cette superbe maison rénovée avec goût vous séduira dès les premiers instants.

? Un bien clé en main, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent espace, confort et modernité au quotidien.

? Les + qui font la différence :
• Poêle à pellets
• Pompe à chaleur AIR / AIR
• Double vitrage PVC avec volets roulants motorisés
• Cuisine moderne équipée et aménagée
• Portail motorisé
• Nombreuses places de stationnement
• Rénovation récente et soignée
• Tout-à-l'égout

? Rez-de-jardin

Un espace fonctionnel et polyvalent comprenant :
• Une vaste entrée accueillante
• Une buanderie
• Une salle d'eau avec WC
• Une grande pièce de 27 m² actuellement aménagée en salle de jeux
• Un double garage avec porte motorisée
• Une cave
• Un atelier

? Rez-de-chaussée

Vous découvrirez une magnifique pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis ?

Ce niveau comprend également :
• 4 chambres
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

? À l'étage

L'espace nuit continue avec :
• 3 belles chambres spacieuses
• Une salle d'eau entièrement refaite à neuf pour la vente

? Extérieurs

Profitez d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours, les repas en extérieur ou les moments de détente en famille ?

Une maison familiale aux beaux volumes, parfaitement entretenue, où il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Une visite s'impose… contactez moi rapidement avant qu'il ne soit trop tard !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 330 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303164)