Appartement 60 m² à Fort-Mardyck

Matthieu DURIEZ de SAFTI vous propose de découvrir cet agréable appartement T3 de 60 m² bien situé sur la commune de Saint-Pol-Sur-Mer, à 5 mn de Dunkerque, à proximité de la gare, des commodités et de nombreux commerces.
Bien entretenu par Soliha actuelement celui-ci est libre et idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif, ou pour un pied à terre secondaire.
L'appartement bénéficie d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine actuelement séparée, d'un toilette séparé et de deux belles chambres dont une avec double dressing.
Celui-ci bénéficie également d'un balcon toujours appréciable en appartement, d'une place de parking et d'une cave privée. Les charges sont faible et la taxe foncière est de 739 ¤.
Egalement les diagnostics sont bon :
- DPE D GES D - Aucunes anomalies électrique, gaz et amiante. Le syndicat n'a pas de procédure en cours et l'immeuble composé de 10 propriétaires bénéficie d'ascenseurs et d'interphones et d'un grand parking.
BELLE OPPORTUNITÉ !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303230)