Name: Maison Villeneuve-Le-Roi 4 pièce(s) 66 m² - 2 chambres + coin nuit
SKU: 2993
Price: 280000 EUR
Availability: InStock

280 000 €

66 m² / 450 m²

4 pièces

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Nous vous proposons ce charmant pavillon individuel idéalement situé à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, lignes de bus et gare RER C de Villeneuve-le-Roi accessible en seulement 5 minutes à pied. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux de 17 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, ainsi que d'un coin nuit ou bureau de près de 9 m². Une salle d'eau et un sanitaire indépendant complètent cet espace de vie. Le rez-de-jardin se compose d'un garage de 33 m² permettant le stationnement de deux véhicules, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces de rangement. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur récente. Édifiée sur un terrain d'environ 450 m², la maison bénéficie d'un très beau jardin offrant de beaux espaces verts et peu de vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Cette maison saine et entretenue séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel, proche des transports et offrant de beaux espaces. Disponible à compter du 15 septembre 2026. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Référence: 2993
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 330 € - 1 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr