Maison 140 m2 - 4 chambres - quartier marronniers

Située dans le quartier recherché et paisible des Marronniers, à proximité immédiate du centre-ville de Nîmes et au pied du futur Parc Jacques Chirac, cette agréable maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal : à seulement 3 minutes de la gare et 10 minutes à pied des Arènes. Développant environ 140 m² habitables, elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 60 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un cellier, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, l'espace nuit offre 4 belles chambres, une salle d'eau et un second WC séparé. Le charme de l'ancien est préservé grâce à de magnifiques carreaux de ciment qui apportent caractère et authenticité à l'ensemble. Édifiée sur une parcelle de 288 m², cette maison dispose d'un jardin piscinable, d'un forage, d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin. Une maison chaleureuse, pleine de cachet et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien alliant charme, confort et proximité des commodités. Les honoraires d'agence, d'un montant de 15 000 euros, sont à la charge de l'acquéreur et s'ajoutent au prix indiqué. Marvin Slawinski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .