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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa de plain-pied dez104 m2 avec jardin et garage
— Sigean 11130 —
Nos partenaires locaux
L'agence NESTENN Sigean vous propose de venir visiter cette villa implantée à Sigean(11) dans un quartier calme et recherché. D'une surface de 104 m2 sur un terrain de 443 m2, elle dispose d'une vaste pièce à vivre de 42 m² avec cuisine américaine équipée et cheminée avec insert, prolongée par une agréable véranda qui vous permettra de profiter de l'extérieur hiver comme été à l'abri du soleil et des intempéries. L'espace nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin plein Sud de 290 m² (piscinable) et d'un espace arrière de 50 m² avec chalet/atelier. Un garage, une buanderie et deux places de parking complètent ce bien Possibilité de profiter des places de parkings extérieures à proximité pour stationner des véhicules supplémentaire ou un camping-car juste devant la maison. Belles Prestations : Clim réversible, volets électriques, double vitrage, récupérateurs d'eau. A VOIR SANS HESITATION.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa de plain-pied dez104 m2 avec jardin et garage
299 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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