Appartement 74 m² à Villejuif

Iad France - Véronique Toledano vous propose : EXCLUSIVITÉ À VILLEJUIF - Superbe 3 pièces de 74 m² avec extérieur à 5 min du métro ligne 7 et future ligne 15

Au cOEur de Villejuif, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa connexion directe à Paris, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m² alliant confort, emplacement stratégique et sérénité.

À seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7, du tramway et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, profitez d'un quotidien ultra pratique où tout est accessible à pied : commerces, écoles, restaurants, services et transports.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, calme et parfaitement entretenue, ce bien vous séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle :

Un séjour lumineux et agréable à vivre
Une cuisine aménagée et conviviale
Deux belles chambres confortables
Une salle de bain
Des WC séparés
Le véritable privilège en plein centre-ville ?

Un extérieur idéalement exposé, rare sur le secteur, parfait pour vos moments de détente, vos repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace de vie supplémentaire aux beaux jours.

Les points forts qui font toute la différence :

-Emplacement premium à 5 min des transports
-Future valorisation grâce à la ligne 15
-Résidence sécurisée avec ascenseur
-Appartement en excellent état
-Extérieur rare et recherché
-Toutes les commodités accessibles à pied
-Idéal résidence principale ou investissement patrimonial

Ce bien réunit tous les critères les plus recherchés aujourd'hui : localisation, confort, mobilité et qualité de vie.

Une opportunité rare à Villejuif.

Les biens de cette qualité partent vite : contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout son potentiel !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160¤ par mois (soit 1920 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1920 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117802)