Maison 76 m² à Soisy-Sur-Seine

Iad France - Delfina Baixo vous propose : À Soisy-sur-Seine - Maison 5 pièces avec jardin et sous-sol total
Située dans un environnement agréable à Soisy-sur-Seine, cette maison des années 60 à rénover offre un fort potentiel avec 76 m² habitables sur un sous-sol total, le tout sur un terrain de 771 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec accès à une petite terrasse, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le sous-sol total propose de beaux volumes supplémentaires avec un atelier, une buanderie, une chaufferie et une pièce de rangement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage offrant stationnement et espace de stockage.
Les + du bien :
Fenêtres, portes-fenêtres et volets roulants remplacés en 2023
Porte d'entrée et porte de garage neuves (2024)
Chaudière à condensation récente (2022)
Travaux extérieurs réalisés en 2022 (mur, clôture, terrasse, escalier)
Mise à jour des installations (cuve à fioul, filtration, tableau électrique refait)
Emplacement privilégié :
À proximité immédiate des écoles, du collège et des transports, cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché.
Une belle opportunité pour créer la maison de vos envies !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 12800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delfina Baixo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 450998810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 307 200 ¤. (gedeon_6727_33145336)