Maison 86 m² à Marcy-L'etoile

Iad France - Pierric Hoel vous propose : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ - FEMME DE 86 ANS - BOUQUET + RENTE MENSUELLE

Située à proximité du centre de Marcy-l'Étoile, sur une parcelle close et arborée d'environ 700 m², cette maison de plain-pied développe environ 86 m² habitables.

Elle se compose d'un salon / séjour de 30 m², d'une cuisine indépendante équipée de 10 m², de deux chambres de 12 et 11 m², d'une salle de bains avec baignoire, d'une buanderie avec douche ainsi que d'un WC indépendant.

Deux garages de 30 et 21 m² complètent le bien.

La maison est saine et entretenue, avec notamment :
- huisseries bois double vitrage,
- façade et toiture en bon état,
- stationnements sur la parcelle.

Conditions du viager :
- Viager occupé sur une tête
- Femme de 86 ans
- Valeur vénale du bien : 300 000 ¤
- Bouquet : 140 000 ¤
- Rente mensuelle : 870 ¤
- Prix affiché honoraires d'agence inclus : 161 000 ¤

Le vendeur conserve un droit d'usage et d'habitation sa vie durant.
Dossier complet, et modalités disponibles sur demande.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 149800 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierric Hoel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978035210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 000 ¤. (gedeon_6727_33297191)