Appartement 68 m² à Cavaillon

Iad France - Nicolas Scolaro vous propose : EXCLUSIF * 1 ERE COURONNE DE CAVAILLON * RESIDENCE PRIVÉE * NORMES PMR * COURT DE TENNIS PRIVÉ * LUBERON *

Situé sur la commune de Cavaillon, cet appartement de type T3 de 68 m² construit en 2009 et situé au 1er étage d'une résidence de standing de 3 niveaux bénéficie d'un excellent état général et de prestations.

L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine de type ouverte accolée à son espace Cellier / Buanderie. Coté nuit, la première chambre offre un espace intime, tandis que la deuxième chambre est parfaite pour accueillir enfants, invités ou même être transformée en bureau selon vos besoins.

Pour l'extérieur, l'appartement dispose d'un agréable balcon exposé sud / ouest et une place de parking privée prête à recevoir une borne de recharge pour votre véhicule électrique si besoin.

Les équipements de confort comprennent quant à eux la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR, volets roulants électriques, store banne électrique, la climatisation, un système de ventilation mécanique, ainsi qu'un système de chauffage individuel avec distribution par air pulsé et pompe à chaleur. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et accès fermé.

En termes d'accessibilité et de commodités, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin à proximité : commerces, écoles, transports en commun.

Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie moderne et agréable. N'hésitez plus, venez visiter ce bien dans une résidence prisée à Cavaillon.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.67¤ par mois (soit 1160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 151. Quote part annuelle(moyenne) : 1160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297735)