Maison 128 m² à Wasquehal

Iad France - Saskia Dupré vous propose : MAISON MITOYENNE - SEMI PLAIN PIED - PROCHE GOLF, TRAM et METRO - 4 CHAMBRES - 2 SDB - JARDIN - CAVE

Je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale, véritable cocon, à l'environnement calme et verdoyant proche de toutes les commodités.

La maison totalise une surface habitable d'environ 128 m² se découpant comme suit :

Rez-de-chaussée : entrée avec wc, chambre 1 de 12 m² avec rangements et sa salle de douche, cuisine-salon-salle à manger d'environ 44 m². Le salon se situe côté jardin qui lui même totalise une surface d'environ 190 m² dont une terrasse de 16 m².

1er étage : salle de bains de 11 m² (avec machines), chambre 2 côté jardin de 15 m²

2ème étage : chambre 3 de 12 m² et chambre 4 de 11 m² (Loi Carrez / 13.50 m² au sol).

Cave. TAE. Double vitrage. Volets roulants. Fibre. Extension, électricité et plomberie réalisés en 2019. Chauffage au gaz. Ballon d'eau chaude pour les 2 salles de bains. DPE D / D. Taxe foncière : 1007¤ / an. Consommation électricité + gaz : env 2200¤ / an. Box à vélos en fond d'impasse. Stationnement facile.

Les + :
- Localisation (10 min à pied du centre ville / 3 min à pied du tram et 6 min du métro / 7 min en voiture du golf)
- Maison familiale à la décoration soignée
- Maison lumineuse
- Maison semi plain pied
- Environnement calme et arboré, jolie rue en impasse
- Possibilité de louer un garage à proximité

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Saskia Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 482728607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33298068)