Appartement 132 m² à Beaune

Iad France - Céline Gente vous propose : À Beaune, dans un secteur recherché proche des accès autoroutiers et des commodités, découvrez cet immeuble de rapport en pierre composé de 4 appartements en duplex actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate.

L'ensemble comprend 2 studios / T1 d'environ 25 m² habitables chacun et 2 appartements T1 / T2 d'environ 42 m² habitables chacun.

Chaque logement bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une place de stationnement au sein d'une cour commune.

Les studios / T1 se composent : au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie avec coin cuisine, à l'étage : d'une chambre mansardée et d'une salle d'eau avec WC.

Les appartements T1 / T2 offrent : au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie avec coin cuisine,
à l'étage : une chambre mansardée avec poutres apparentes, un espace bureau et une salle d'eau avec WC.

Prestations : huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique, un logement équipé d'une climatisation réversible, VMC, raccordement tout-à-l'égout, absence de copropriété.

Les revenus locatifs actuels sont les suivants :

un studio meublé loué 430 ¤ + 40 ¤ de charges,
un studio non meublé loué 400 ¤ + 40 ¤ de charges,
un appartement non meublé loué 500 ¤ + 45 ¤ de charges,
un appartement non meublé loué 535 ¤ + 45 ¤ de charges.

Idéal investisseur recherchant un bien déjà exploité avec revenus locatifs immédiats.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Gente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 842752651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304239)