Maison 135 m² à Thomery

Iad France - Michael HULAK vous propose : Située à Thomery, à proximité immédiate du célèbre musée Rosa Bonheur, cette maison de caractère offre une opportunité rare de rénovation dans un environnement recherché. Alliant charme de l'ancien et volumes, ce bien est parfait pour les acheteurs souhaitant façonner leur futur foyer selon leurs goûts.
Le rez-de-chaussée :
Une entrée fonctionnelle desservant une cuisine indépendante, des WC et un accès direct au jardin, un espace de vie spacieux salon / salle à manger, agrémenté d'une cheminée ouverte, avec un accès direct à l'extérieur.
L'étage :
Trois chambres lumineuses.
Une salle d'eau.
Un second salon (parquet bois), doté d'une seconde cheminée ouverte.
Un accès direct à des combles aménageables, offrant un réel potentiel d'agrandissement de la surface habitable d'environ 70 m² après isolation. Toiture remaniée.
Extérieurs :
Le terrain dispose de plusieurs dépendances pratiques : un garage fermé, des abris de jardin ainsi qu'un abri à bois et une cave.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael HULAK mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 450799671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33304539)