Appartement 65 m² à Sautron

Iad France - Laurence Foucher vous propose : T3 avec jardin privatif à Sautron

Envie d'un extérieur sans les contraintes d'une maison ?

Situé dans une résidence récente et au calme, découvrez ce bel appartement T3 de 65 m² en rez-de-jardin, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas de Nantes.

Son atout majeur :
Une terrasse et un jardin privatif, parfaits pour vos repas en extérieur, moments de détente ou pour un animal.

L'appartement se compose :

* d'un séjour avec cuisine ouverte
* de 2 chambres
* d'une salle de bain
* de WC séparés
* de rangements / dressing

Un garage boxé sécurisé complète ce bien

Côté localisation :

* bus à 350 m
* commerces à proximité
* accès rapide périphérique Nantes
* environnement calme et résidentiel

Idéal primo-accédants, couple ou investissement serein

Bien rare sur le secteur - contactez-moi rapidement pour une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33¤ par mois (soit 1000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Foucher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948679923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305301)