Commerce 62 m² à Annecy

Iad France - Nicolas Crepieux ([Coordonnées masquées]) vous propose : À VENDRE - Salon de Thé au cOEur d'Annecy

Situé dans un emplacement privilégié entre la gare et la vieille ville d'Annecy, ce magnifique salon de thé bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidèle locale et touristique.

D'une superficie d'environ 62 m² environ, ce lieu chaleureux offre un cadre idéal pour développer une activité de salon de thé, coffee shop, petite restauration ou concept gourmand.

Le local dispose également d'une cave de 10 m² environ, parfaite pour le stockage.

Les atouts :

* Emplacement stratégique et recherché
* Belle visibilité
* Clientèle régulière et touristique
* Cave de stockage incluse
* Aucun salarié à reprendre
* Sans extraction

Informations financières :

* Prix de vente : 147 000 ¤ FAI
* Loyer mensuel : 2 500 ¤

Une belle opportunité pour un projet clé en main au cOEur d'Annecy.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANNECY sous le numéro 494244312
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305422)