Name: Maison 67 m² à Chelles
SKU: 18415-AGENCESIM
Price: 287000 EUR
Availability: InStock

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287 000 €

67 m² / 300 m²

3 pièces

Agence Sim

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EXCLUSIVITÉ SIM - Dans le secteur des Coudreaux, dans une rue très peu passante, pavillon des années 1991 élevé sur sous-sol total, comprenant :
- Au rez-de-chaussée haut : Entrée dégagement, salle d'eau avec WC, cuisine équipée ouverte sur salon séjour donnant accès à une terrasse.
- A l'étage : Palier, deux chambres avec rangements.

Pour visiter, contacter M.NICOLAS Anthony au [Coordonnées masquées].

EMPLACEMENT :15 minutes gare en bus
Secteur Les Coudreaux

CARACTERISTIQUES2 chambres
Construction : 1991
1 WC
1 salle d'eau
300 m² de terrain
Surface utile total : 140.09 m²
67.08 m² habitable / 87.96m² surface au sol
52.13 m² de sous-sol (au rez-de-jardin)
Chauffage gaz (Frisquet)
État du bien : Très bon

INFORMATIONS FINANCIERES :Prix de vente : 287 000 H.A.I
Taxe foncière : 1491

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence: 18415-AGENCESIM
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 120 € - 1 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr