Maison 127 m² à Coron

Commune de CORON – À 15 minutes de Cholet Maison ancienne avec dépendances et parcelle d'un hectare Située à seulement 15 minutes de Cholet, cette maison ancienne offre un cadre de vie calme et verdoyant, au coeur de la commune de Coron. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour, d'une cuisine, d'un salon équipé d'une cheminée insert, d'un WC, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda et d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien : grange, écurie, garage et cave. Le tout est édifié sur une parcelle d'un hectare, comprenant jardin et terrain agricole, idéale pour divers projets (loisirs, culture, animaux…). La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries PVC, offrant confort et économies d'énergie. Un bien rare avec un beau potentiel, à découvrir rapidement ! Prévoir travaux. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de La société Ô COEUR DE L'IMMO , immatriculée au RCS D'ANGERS sous le numéro 831 093 182, pour le compte de . .– AGENCE Ô COEUR DE L'IMMO Prix honoraires inclus soit 5,20% et à la charge de l'acquéreur Prix Net vendeur : 190000€ Honoraire agence : 9900€ Référence annonce : 1809rB Date de réalisation du diagnostic énergétique :05/11/2025 Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720€ et 2390€par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr -

Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI85[Coordonnées masquées]21347