Bayonne foch studio idéal investissement ou pied-à-terre

SOUS OFFRE ACCEPTEE

Au cœur du très recherché quartier Foch à Bayonne, découvrez ce studio de 14,8 m2 en excelelnt état, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec tous les commerces, transports, services et établissements scolaires accessibles à pied.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Son adresse recherchée et sa proximité immédiate du centre-ville en font une opportunité idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre au Pays Basque ou un premier achat.
Les atouts : Quartier Foch, l'un des plus prisés de Bayonne Studio en très bon état Commerces, bus et écoles à pied Faibles charges Investissement locatif sécurisé (rentabilité brute en location meublée annuelle : 4,35 %, rentabilité brute en location professionnelle / libérale : 7 %)
Idéal investisseur, pied à terre ou primo-accédant
Cerise sur le gâteau, la ravalement est voté et payé !


Honoraires à charge acquéreur de 8% TTC inclus soit un prix net vendeur de 78 704 €
DPE en E, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 610 € et 850 € / an abonnement compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Annonce rédigée par Nicolas KHAYAT, Agent Commercial, RSAC no 505 359 216