Sublime villa de standing

Découvrez cette magnifique villa de standing de 190m², idéalement située à quelques minutes de la zone Créa Vallée ( A89) un secteur en plein essor bénéficiant du plusieurs commerces, école et un développement futur de plusieurs infrastructures médicales.Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété allie confort, élégance et emplacement stratégique. Le tout est implanté sur un magnifique terrain arboré de 3152 m², entièrement paysagé et sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie rare et privilégié.Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée spacieuse, cuisine équipée semi-séparée et un cellier attentant, une élégante pièce de vie traversante composé d'un séjour avec sa cheminée insert de triple face et d'une salle à manger baignés de lumières grace aux larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et jardin.Sur le même niveau vous trouverez également une suite parentale, bureau/chambre d'amis, Wc avec lave-main. Un double garage de 50m² avec accès directement à la maison.Un escalier en marbre avec une rampe fer forgé, nous emmène à l'étage sur un grand palier desservant deux chambres, dont une avec balcon et l'autre avec un grand dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.Très belle piscine de 10x5m avec un liner récent, douche extérieur, une élégante terrasse pavés ainsi une cuisine d'été pour les moments de détentes en famille ou entre amis. La propriété bénéficie d'une de prestations de haut de gamme avec climatisation gainable, système de domotique centralisée, portail motorisé et un vaste espace de stationnement entièrement pavé pouvant accueillir plusieurs véhicules. Cette annonce a été rédigée par agent commerciale RSAC numéro 8184553565 - Greffe de Périgueux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr. Le barème des honoraires est consultable sur notre site www.transaxia.fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».