Duplex avec terrasse, vue dégagée et garage – fondaudège proche tourny

Nichée au calme absolu d'une impasse, tout en bénéficiant de la proximité immédiate de la rue Fondaudège, de ses commerces de qualité et du tramway, cette adresse confidentielle cache une véritable pépite.
Au sein d'un petit immeuble en pierre entièrement réhabilité, offrant les garanties d'une copropriété saine et sans travaux à prévoir dans les années à venir, découvrez ce duplex occupant les 2ᵉ et 3ᵉ étages.
Baigné de lumière grâce à sa position dominante, l'appartement profite d'une vue dégagée et d'un cadre de vie particulièrement agréable.
Il se compose de deux chambres, d'un espace bureau, ainsi que d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse d'environ 15 m², offrant une vue privilégiée sur le jardin public.
Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de lui redonner tout son éclat, en créant un lieu de vie unique au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.
Atout rare sur le secteur : un garage est proposé en complément de la vente (non inclus dans le prix affiché).