BEAUMONT LES VALENCE, au coeur du village et à quelques pas seulement de toutes les commodités, maison contemporaine de plain-pied de 187m2 construite en 2022 sur une parcelle de 1087m2 paysagée avec piscine.
Les volumes généreux, l'agencement des espaces et la qualité des prestations confèrent à cette villa un caractère privilégié.
Un hall d'entrée avec dressing, une belle pièce de vie de 73m2 : cuisine intégrée à demi-ouverte sur le salon-séjour avec une baie vitrée totalement encastrée offrant une continuité parfaite entre les espaces intérieurs et le jardin.
Une suite parentale de 29m2 en accès direct sur les terrasses avec un dressing aménagé et une salle d'eau privative : vasque et douche à l'italienne.
Un espace nuit indépendant avec 3 chambres généreuses disposant de placards intégrés et d'un accès direct vers l'extérieur, une salle de bains avec vasques, baignoire et douche à l'italienne. Un bureau pouvant être une chambre supplémentaire selon les besoins. Une buanderie aménagée ayant également un accès sur l'extérieur.
Chauffage par pompe à chaleur en gainable avec une régulation indépendante pour chaque pièce de la maison, cheminée à foyer fermé aux lignes épurées - Huisseries en alu avec centralisation des volets.
A l'extérieur, de belles ambiances de terrasses en Gravicolor, une pergola bio-climatique de 40m2, un espace détente avec pool-house et sanitaires de 29m2 autour d'une piscine 6x6 au sel, volet immergé. Un jardin entièrement clos arboré avec de belles essences méditerranéennes, arrosage intégré avec l'eau du forage.
Un garage de 28m2 et un abri voiture de 30m2, un vaste parking pour 6 véhicules - Portails motorisés, digicode, visiophone, alarme.
Un emplacement de choix en hyper-centre du village, alliant le confort du plain-pied, de beaux volumes et des prestations de qualité.
DPE : A 44 - GES : A1
PRIX : 750 000€ TTC (honoraires charge vendeur)
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison contemporaine de plain-pied avec piscine au coeur du village
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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