Appartement T4 DUPLEX de 108m² à La Rochelle

REF 105078 - À La Rochelle, découvrez ce superbe T4 en duplex de 108 m², situé en rez-de-jardin, accompagné d'un box double en sous-sol et d'un local vélo privatif. Implanté le long du canal de Rompsay, dans un environnement naturel classé, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel à 15 minutes à pied du centre-ville, du vieux port et de la gare, et à 5 minutes à vélo de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à une vaste pièce de vie de 38 m² intégrant séjour et cuisine, lumineuse et tournée vers l'extérieur. Une terrasse de 16 m² prolonge l'espace de vie, donnant accès à un jardin privatif de 53 m², idéal pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Ce niveau comprend également une suite parentale avec une salle d'eau, un WC séparé, et un cellier.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 12 et 14 m², une salle d'eau supplémentaire, un deuxième WC, un bureau et un espace de dégagement. L'agencement est pensé pour offrir une belle indépendance entre les espaces jour et nuit.
Vous profitez également des jardins et potagers partagés en cœur de copropriété, pour un mode de vie harmonieux entre ville et nature.
Un bien rare à La Rochelle, alliant volume, confort, extérieur généreux et prestations haut de gamme.
Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !