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Cozynergy

à Toulouse

Appartement t2 vue mer

Name: Appartement t2 vue mer
SKU: 00775135
Price: 178000 EUR
Availability: InStock

— Banyuls-Sur-Mer 66650 —

178 000 €

57 m²

2 pièces

Foncia Transaction Languedoc Roussillon

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Au sein de la résidence Castell Bear, au 2ᵉ étage sans ascenseur, découvrez cet agréable appartement de type 2 bénéficiant d'une belle vue mer et montagnes.

Le bien se compose d'une entrée desservant un séjour/salon lumineux ouvrant sur une loggia fermée avec superbe vue sur la mer. La cuisine séparée ainsi que l'arrière-cuisine ont été récemment refaites.

L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau rénovée.

Vous profiterez également des avantages de la thalasso : piscine, sauna et espaces bien-être.

Idéal pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans un cadre privilégié entre mer et montagne.

Référence: 00775135
Bien en copropriété. Nombre de lots : 265. Charges de copropriété : 68 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/02/2026

Coûts annuels estimés : 820 € - 1 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer banyuls-sur-mer achat appartement banyuls-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr