Immeuble comprenant 2 appartements 3 pièces de 145 m2 au coeur de OSTWALD

IMMEUBLE À OSTWALD (67540) – MAISON BI-FAMILLE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

2 appartements, du volume, des extérieurs et un fort potentiel d'évolution !

Au cœur de la commune recherchée d'Ostwald, découvrez cette maison bi-famille de 145m², idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec rendement complémentaire.
Implanté sur un terrain offrant jardin, stationnements et espaces annexes, ce bien propose une configuration fonctionnelle avec deux appartements 3 pièces distincts, permettant différentes possibilités d'exploitation selon vos projets.

Composition de l'immeuble :

- Appartement en rez-de-chaussée – 3 pièces de 77 m²

Une entrée, un séjour lumineux, deux chambres, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Un appartement aux beaux volumes offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel.

- Appartement à l'étage – 3 pièces de 64 m² habitables

Une entrée indépendante, un séjour confortable, deux chambres, une cuisine séparée ainsi qu'une salle d'eau avec wc.
Un logement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement.

Des annexes appréciées au quotidien, cette maison Bi-famille dispose également :

- D'un garage fermé.
- De plusieurs stationnements extérieurs.
- D'un sous-sol complet aménagé.
- D'un jardin agréable.
Des espaces complémentaires particulièrement recherchés, autant pour une résidence familiale que pour un investissement.

Pourquoi ce bien peut-il faire la différence ?

- Maison bi-famille avec deux logements distincts.
- Possibilité d'habiter un appartement et louer le second.
- Potentiel d'optimisation et de valorisation.
- Volumes intéressants et configuration fonctionnelle.
- Stationnements, garage, sous-sol et extérieur : des atouts rares sur le secteur.

Située à proximité de Strasbourg, Ostwald séduit par :
- Sa qualité de vie.
- Ses commerces et infrastructures.
- Son accès rapide aux axes routiers et transports.
- Son environnement résidentiel apprécié.
Un bien offrant de nombreuses possibilités dans un secteur recherché.

Disponible dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Vos projets immobiliers seront notre réussite commune !

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Christophe FERRARA conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Coopérative ORPI France immatriculé au RSAC Strasbourg sous le numéro 419313481.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 3394