Name: Neuilly-sur-seine : sablons / pont de neuilly - exceptionnel appartement de 96m2 avec terrasse 40m2 - 2 chambres - possibilité p
SKU: A6359
Price: 1350000 EUR
Availability: InStock

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1 350 000 €

110 m²

4 pièces

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NEUILLY-SUR-SEINE : SABLONS / PONT DE NEUILLY - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT de 96M2 AVEC TERRASSE 40M2 - 2 CHAMBRES - POSSIBILITÉ PARKING

(Rare à la vente) Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent sécurisé, exceptionnel appartement de 96m2 loi carrez, avec terrasse de plain-pied de 40m2, en parfait état, entièrement refait à neuf par un architecte.

Ce bien traversant au plan parfait comprend une belle entrée, un spacieux séjour de près de 37m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et donnant sur un balcon de 5m2, une confortable suite parentale de 16m2 avec salle de bain WC, complétée par une terrasse de 40m2 au calme absolu, une seconde chambre de près de 11m2 avec salle de bain, un WC invité, une buanderie, beaucoup de rangements sur mesure.

Appartement d'exception, climatisé, baigné de lumière, et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles. Localisation recherchée.

Une cave complète ce bien rare. Un grand emplacement de parking en sous-sol est disponible en sus.

Calme, climatisation, DPE D, rénovation de qualité.

Cabinet d'Avocat Valérie GUENOUN. Transactions immobilières. Honoraires charge vendeur.

Contact : M. Julien GUEDJ [Coordonnées masquées]

Référence: A6359

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon neuilly-sur-seine appartements avec ascenseur neuilly-sur-seine appartements Plaine des Sablons neuilly-sur-seine achat appartement neuilly-sur-seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr