Studio rennes 24m2 ponchaillou

Idéalement situé à Rennes, ce charmant studio de 24 m2 au 1er étage offre un cadre de vie pratique et recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. 
L’appartement se compose d’une entrée desservant une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un coin cuisine ouvert sur une pièce de vie lumineuse et agréable à aménager. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
Le bien dispose également d’un véritable avantage rare sur le secteur : un box de parking privatif en sous-sol, apportant confort et tranquillité au quotidien. 
Vous profiterez d’un emplacement privilégié, au cœur d’un quartier vivant et dynamique, à deux pas des universités, du CHU Pontchaillou, de l’EHESP et de tous les commerces essentiels : supermarchés, boulangeries, restaurants, pharmacie, banques… 
Côté transports, tout est accessible rapidement grâce au métro ligne A (stations Villejean-Université et Pontchaillou) et aux nombreuses lignes de bus permettant de rejoindre facilement le centre-ville et la gare. 
Un bien clé en main, idéalement placé dans un secteur à forte demande locative, alliant praticité, confort et excellent potentiel de valorisation.