Appartement 3 pièces bel immeuble haussmannien- 5 minutes RER A et bois

Votre agence Orpi Atexia vous propose en exclusivité à Nogent sur Marne : Dans un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, idéalement situé à proximité immédiate du RER, du bois de Vincennes et des écoles, découvrez ce magnifique 3 pièces de 65 m² entièrement rénové avec goût et aux prestations de qualité. Situé au 4ᵉ étage, cet appartement lumineux séduit immédiatement par le charme de l'ancien parfaitement préservé : parquet, moulures, cheminée prussienne et beaux volumes viennent s'associer à une rénovation soignée pensée pour un confort de vie.

Les principaux atouts :

- Emplacement très recherché (à proximité immédiate du RER, du bois de Vincennes et des écoles Montalembert / Albert De Mun)
- Appartement entièrement refait à neuf, du sol au plafond (Aucun travaux à prévoir)
- Très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu
- Charme de l'ancien conservé : parquet, moulures, cheminée prussienne
- 4ᵉ étage offrant luminosité et vue dégagée
- Petit balcon agréable
- Dressing aménagé
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Salle d'eau ergonomique avec espace buanderie
- Prestations soignées et matériaux de qualité
- Chauffage individuel gaz avec chaudière remplacée en 2022
- Charges maîtrisées : 1 412.22€/an soit 117,68€/mois

Un appartement clé en main alliant élégance de l'ancien (P-C-M), confort moderne et emplacement de premier choix.

A découvrir sans tarder dans votre agence ORPI Atexia [Coordonnées masquées] !

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 415