Name: Maison mitoyenne-2 chambres- Jardin et Garage
SKU: 193500
Price: 103000 EUR
Availability: InStock

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Cozynergy

à Toulouse

103 000 €

84 m² / 332 m²

4 pièces

megAgence

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Située à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (72380), cette maison mitoyenne de 84 m² offre un cadre de vie paisible et pratique en plein centre de la ville. Proche des commodités, des commerces et des services, ce quartier résidentiel séduit par sa tranquillité tout en bénéficiant d'une accessibilité optimale.

La maison dispose d'un séjour de 16 m², un salon, une cuisine lumineuse, une cave, une arrière-cuisine, un WC, une salle d'eau, deux chambres dont une pouvant être aménagée en bureau, et un jardin avec garage. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, le chauffage est au fioul, et l'installation électrique est aux normes. Un bien fonctionnel et confortable, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 103 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Julien GUAY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879 729 705

Référence: 193500
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 09/10/2025

Coûts annuels estimés : 3 070 € - 4 190 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr