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PC95

à Viarmes

Cozynergy

à Toulouse

Centre-ville Luzarches - Petit cocon aux faibles charges

Name: Centre-ville Luzarches - Petit cocon aux faibles charges
SKU: 00819483
Price: 149000 EUR
Availability: InStock

— Luzarches 95270 —

149 000 €

43 m²

2 pièces

Foncia Transaction IDF Nord - Ezanville

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En plein cœur de Luzarches, à deux pas des commerces, transports et commodités, découvrez ce joli appartement parfaitement agencé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Une chambre avec rangements, cuisine indépendante, salle de bain et WC séparés pour un confort optimal au quotidien.
Le tout avec de faibles charges, un vrai plus pour maîtriser son budget ou optimiser sa rentabilité locative.

- Primo-accédants : une belle opportunité pour devenir propriétaire.
- Investisseurs : secteur recherché avec forte demande locative !

Référence: 00819483
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2024

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr