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Cozynergy

à Toulouse

Grand appartement familial en parfait état

Name: Grand appartement familial en parfait état
SKU: 3323
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

— Ville-D'avray 92410 —

600 000 €

108 m²

6 pièces

Agence du Parc

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L'agence du Parc a le plaisir de vous proposer un appartement familial très bien situé, en coeur de ville, dans une résidence nichée dans la verdure. Ce bien est en parfait état et traversant, il se compose d'un double séjour donnant sur un grand balcon orienté sud-est avec une vue sur la verdure, une cuisine dinatoire donnant sur une loggia, quatre chambres dont une avec salle de douche attenante, une salle de bains avec fenêtre, des toilettes séparées, un dégagement avec de nombreux rangements. Une cave et un parking couvert sécurisé complètent ce bien. Un grand local vélo est à disposition au rez-de-chaussée du bâtiment. Les charges annuelles comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardiennage et l'entretien de la copropriété et des espaces verts, et sont d'un montant de 5070€. Cet appartement présente les atouts majeurs d'être en parfait état et en coeur de ville, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.

Référence: 3323
Bien en copropriété. Nombre de lots : 179. Charges de copropriété : 5070 €.
Honoraires d'agence de 3.45% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 990 € - 2 730 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr