Dans une rue calme et résidentielle, à proximité des écoles et du centre-ville, cette maison de 243 m2 propose un cadre de vie rare, alliant le charme de l’ancien à des aménagements contemporains.
Dès l’entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s’ouvrent autour d’une cuisine moderne, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison offre six chambres, dont une suite parentale au RDC, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bain, apportant confort et fluidité à la vie de famille.
À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 400 m2, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse, piscine chauffée et jardin arboré composent un environnement agréable et préservé.
En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle permet d’envisager différents usages : activité libérale, logement pour un proche, espace pour un adolescent ou hébergement de service, en toute autonomie.
Située à environ 15 minutes du RER A et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison combine sérénité et praticité.
Un bien complet et évolutif, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à des besoins professionnels ou personnels.
Informations complémentaires
Surface habitable : 243 m2
Terrain : 1 432 m2
6 chambres
1 salle de bain / 4 salles d’eau / 5 WC
Suite parentale au rez-de-chaussée
Dépendances indépendantes
Piscine chauffée
Chauffage par pompe à chaleur + électrique
DPE : C / GES : A
2 stationnements extérieurs
Dès l’entrée, la lumière naturelle et les volumes créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie s’ouvrent autour d’une cuisine moderne, pensée pour être à la fois fonctionnelle et conviviale, idéale pour le quotidien comme pour recevoir.
La maison offre six chambres, dont une suite parentale au RDC, ainsi que plusieurs salles d’eau et une salle de bain, apportant confort et fluidité à la vie de famille.
À l’extérieur, le terrain paysager de plus de 1 400 m2, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. Terrasse, piscine chauffée et jardin arboré composent un environnement agréable et préservé.
En fond de parcelle, une dépendance indépendante complète l’ensemble. Elle permet d’envisager différents usages : activité libérale, logement pour un proche, espace pour un adolescent ou hébergement de service, en toute autonomie.
Située à environ 15 minutes du RER A et à proximité immédiate des établissements scolaires, cette maison combine sérénité et praticité.
Un bien complet et évolutif, qui s’adapte aussi bien à une vie de famille qu’à des besoins professionnels ou personnels.
Informations complémentaires
Surface habitable : 243 m2
Terrain : 1 432 m2
6 chambres
1 salle de bain / 4 salles d’eau / 5 WC
Suite parentale au rez-de-chaussée
Dépendances indépendantes
Piscine chauffée
Chauffage par pompe à chaleur + électrique
DPE : C / GES : A
2 stationnements extérieurs
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Meulière de caractère avec jardin paysager, piscine et dépendances
1 290 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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