À vendre à Massiac, à proximité immédiate de l’autoroute, découvrez cette superbe maison de 170 m2, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et des prestations de qualité.
Cette maison cossue séduit par son espace de vie spacieux et agréable, composé d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’un salon avec cheminée, donnant un accès direct à une terrasse.
Pensée pour le confort au quotidien, elle propose un premier espace nuit de plain-pied avec 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, un second espace nuit indépendant comprend 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre également un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambres, espace loisirs).
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage double, cave, buanderie, chaufferie et espace aménageable, parfaitement adapté pour une activité professionnelle indépendante ou un espace de vie complémentaire.
Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur récente pour un meilleur confort thermique et des économies d’énergie.
Les points forts :
• 170 m2 habitables
• 5 chambres
• Sous-sol complet avec potentiel professionnel
• Combles et espaces aménageables
• Maison lumineuse, aucun gros travaux à prévoir
• Bien rare sur le secteur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Gaëlle Baget o788359791 Agent Commerciale Indépendante
Dohm Immobilier
RSAC 921 977 021 Le Puy-en-Velay
Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette maison cossue séduit par son espace de vie spacieux et agréable, composé d’une cuisine équipée, d’un séjour et d’un salon avec cheminée, donnant un accès direct à une terrasse.
Pensée pour le confort au quotidien, elle propose un premier espace nuit de plain-pied avec 3 grandes chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, un second espace nuit indépendant comprend 2 chambres et une salle d’eau avec WC. Cet espace offre également un fort potentiel d’aménagement avec la possibilité de créer deux pièces supplémentaires selon vos besoins (bureau, chambres, espace loisirs).
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : garage double, cave, buanderie, chaufferie et espace aménageable, parfaitement adapté pour une activité professionnelle indépendante ou un espace de vie complémentaire.
Côté prestations : fenêtres PVC double vitrage et pompe à chaleur récente pour un meilleur confort thermique et des économies d’énergie.
Les points forts :
• 170 m2 habitables
• 5 chambres
• Sous-sol complet avec potentiel professionnel
• Combles et espaces aménageables
• Maison lumineuse, aucun gros travaux à prévoir
• Bien rare sur le secteur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
Gaëlle Baget o788359791 Agent Commerciale Indépendante
Dohm Immobilier
RSAC 921 977 021 Le Puy-en-Velay
Cette annonce vous est proposée par BAGET GAELLE - - NoRSAC: RSAC 921977021, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre à Massiac 170 m2 5 chambres
286 200 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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