47510 - FOULAYRONNES - MAISON- 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 155,51 m² - PETIT EXTERIEUR -GARAGE ET VUE DÉGAGÉE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Foulayronnes, dans un quartier résidentiel.
Idéalement située, cette maison saura vous séduire par ses 2 terrasses sans vis-à-vis
Un vaste séjour de 38m² lumineux et chaleureux avec une cheminée est le cœur de cette maison, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine équipée à proximité de la terrasse prvative pour profiter des repas en extérieur en toute tranquillité.
L'espace nuit se compose de 2chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Vous trouverez 2 chambres supplémentaires au sous-ol aménagé et une salle d'eau supplémentaire.
Un grand garage carrelé vous permettra de rentrer votre voirure. Un cellier sous l'escalier pour conserver vos meilleurs bouteilles.
Les points forts de cette maison sont ses volumes, ses 4 chambres, ses 2 terrases, son environnement calme, et sa luminosité naturelle. Et à 10 mn d'Agen en voiture
On aime : Cette maison dans une résidence particulièrement calme, entourée d'espaces verts très bien entretenus. Tous les avantages d'une maison sans entretenir l'extérieur.
Un grand séjour double umineux avec une terrasse et une vue dégagée . Les 4 chambres, les 2 salles d'eau .La terrasse privative sans vis à vis pour des repas en extérieur.
Contactez-moi dès maintenant Fabienne Lepelley 06.24.07..72.29 votre consultante effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabienne Lepelley - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°410947824.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
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Référence: 215890 Bien en copropriété. Nombre de lots : 20. Charges de copropriété : 26 €. Honoraires à la charge du vendeur. Barème des honoraires
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Date du DPE : 19/05/2026
Coûts annuels estimés :
3 050 € - 4 170 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique