Amoureux de la pierre et de la campagne, cette propriété est faite pour vous !
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette belle maison de caractère offre environ 165 m2 habitables sur un terrain de près de 2 700 m2.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le séjour
- Espace bureau ou chambre supplémentaire
- Une chambre
- Un dressing
- Une salle de bains
À l’étage :
- Trois chambres
- Une salle d’eau récente
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air
- Poêle à bois
- Double vitrage PVC et bois
- Assainissement individuel
- Très bonne performance énergétique: DPE C
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de près de 2 700 m2 offrant espace, tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante.Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble avec une grange de plus de 30 m2 ainsi qu'un carport.
Une authentique maison en pierre alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
Ref : 847
Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette belle maison de caractère offre environ 165 m2 habitables sur un terrain de près de 2 700 m2.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle est habitable immédiatement sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée :
- Cuisine aménagée
- Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le séjour
- Espace bureau ou chambre supplémentaire
- Une chambre
- Un dressing
- Une salle de bains
À l’étage :
- Trois chambres
- Une salle d’eau récente
- Une mezzanine offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable
Côté confort :
- Pompe à chaleur air/air
- Poêle à bois
- Double vitrage PVC et bois
- Assainissement individuel
- Très bonne performance énergétique: DPE C
À l’extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain de près de 2 700 m2 offrant espace, tranquillité et vue dégagée sur la campagne environnante.Les dépendances complètent parfaitement l’ensemble avec une grange de plus de 30 m2 ainsi qu'un carport.
Une authentique maison en pierre alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de campagne.
Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant l'agence IMMO HELLO au [Coordonnées masquées].
Ref : 847
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITÉ : Charmante longère en pierres rénovée -
173 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)