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Ferronnerie Delrene

672 000 €

84 m²

3 pièces

Tourneur Immobilier

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TRES RARE ! Appartement T3/T4 de 84m2 lumineux, traversant en parfait état avec patio de 31m2 sans vis à vis exposition Sud !
Avec un grand garage attenant de 22m2 avec hauteur de plafond de 2.73m ! Accès direct cuisine !
Très atypique entre l'appartement et la villa, son accès indépendant, sa situation très prisée avec un accès par une rue piétonne rénovée et sécurisée ! Et pourtant au calme absolu !
A 20m du port et pourtant intime ce grand T3 de 84m2 avec de grands volumse et sa luminosité vous séduiront!
Une cuisine aménagée et équipée (accès garage) ouverte sur un grand salon séjour de 33m2 desservant un patio sans vis à vis de 31m2 et arboré.
Deux belles suites parentales avec toilette à l'opposé l'une de l'autre pour une intimité optimale.
Climatisation, salle d'eau neuve, double vitrage, stores électriques....
Petite résidence de 4 copropriétaires, bien tenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Référence: 253
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec garage sanary-sur-mer achat appartement sanary-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sanary hypercentre a 20m du port et toutes commodites t3/t4 84m2 patio 31m2 garage attenant

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Sanary hypercentre a 20m du port et toutes commodites t3/t4 84m2 patio 31m2 garage attenant

672 000 €