Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

EVOLOGIS/CONFORT

à Rochechouart

INFINIMENT BOIS

à Veyrac

220 000 €

102 m²

4 pièces

Julaune Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre spécialiste de l'énergie

Pour vos solutions de chauffage (pompes à chaleur), isolation, climatisation, panneaux solaires et recharge de véhicules

05 19 79 97 17 ou cliquez-ici

Votre agenceur intérieur

Pour vos aménagements intérieurs : Cuisines - Dressing - Bibliothèques - Escaliers - Mobiliers, SUR-MESURE !

06 12 32 25 33 ou cliquez-ici

1/16 Afficher les 16 photos

Situé dans le secteur Valadon, cet appartement en rez-de-chaussée séduit par ses beaux volumes, ses prestations complètes et son cadre de vie privilégié.
Vous découvrirez un salon-séjour lumineux de 35 m2, véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir et partager des moments en famille.
L’espace nuit propose trois chambres, dont une avec salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Une seconde salle d’eau indépendante vient compléter l’ensemble avec fonctionnalité.
Côté extérieur, un vrai atout : un terrain clos agrémenté d’une grande terrasse, parfait pour profiter pleinement des beaux jours, en toute tranquillité.
Les annexes renforcent encore l’attrait de ce bien :

Cave avec sol béton, saine et pratique;
Garage fermé sécurisé, accessible par ascenseur, un confort rare et très recherché dans le secteur.

Un appartement complet, confortable et idéalement situé, réunissant tous les critères pour une vie agréable au cœur du secteur Valadon.
Un bien rare à découvrir rapidement.

Référence: 194
Bien en copropriété. Nombre de lots : 142.
Honoraires d'agence de 4.76% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/11/2025

Coûts annuels estimés : 1 050 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur limoges appartements avec garage limoges achat appartement limoges

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en rez-de-chaussée avec extérieur Secteur Valadon

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement en rez-de-chaussée avec extérieur Secteur Valadon

220 000 €