Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
SARREGUEMINES - Appartement F3/4 avec 2 chambres - 80m2 - terrasse, garage et cave
— Sarreguemines 57200 —
Nos partenaires locaux
Au coeur du quartier Blauberg de SARREGUEMINES :
Appartement type F3 avec deux chambres avec terrasse, garage, cave et place de parking dans un immeuble des plus calmes !
Il se compose d'une entrée, WC et salle de bain séparées et son espace buanderie, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte avec son bar pour les petits-déjeuners, un espace à manger et un autre espace salon. L'escalier en bois moderne donne sur deux belles chambres. Une installation de clim a été autorisée l'année dernière (AG 2025) pour l'installation d'une climatisation réversible si besoin l'été et/ou l'hiver.
Le garage avec porte motorisée est profond et peut contenir une grande voiture + des affaires, malgré la cave supplémentaire. La place de parking supplémentaire permet un deuxième véhicule ou place pour les invités.
Frais de copropriété mensuels : 170 euros environ comprenant CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE avec compteurs individuels, puis : honoraires syndic (Sarreguemines Immobilier), ménage des communs, éléctricité des communs, entretien espace verts, fond de travaux
Taxe foncière 1115 euros par année.
PRIX : 149 000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur)
Appartement type F3 avec deux chambres avec terrasse, garage, cave et place de parking dans un immeuble des plus calmes !
Il se compose d'une entrée, WC et salle de bain séparées et son espace buanderie, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte avec son bar pour les petits-déjeuners, un espace à manger et un autre espace salon. L'escalier en bois moderne donne sur deux belles chambres. Une installation de clim a été autorisée l'année dernière (AG 2025) pour l'installation d'une climatisation réversible si besoin l'été et/ou l'hiver.
Le garage avec porte motorisée est profond et peut contenir une grande voiture + des affaires, malgré la cave supplémentaire. La place de parking supplémentaire permet un deuxième véhicule ou place pour les invités.
Frais de copropriété mensuels : 170 euros environ comprenant CHAUFFAGE ET EAU CHAUDE avec compteurs individuels, puis : honoraires syndic (Sarreguemines Immobilier), ménage des communs, éléctricité des communs, entretien espace verts, fond de travaux
Taxe foncière 1115 euros par année.
PRIX : 149 000 euros (honoraires d'agence à charge vendeur)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
SARREGUEMINES - Appartement F3/4 avec 2 chambres - 80m2 - terrasse, garage et cave
149 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)