3 pièces lumineux - loggia - cave - box

Appartement 3 pièces de 65 m2 situé au 1er étage d'une résidence arborée et bien entretenue, dans un environnement résidentiel particulièrement apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités.

À quelques minutes à pied des écoles, commerces, transports et de la gare, le bien bénéficie d'un emplacement recherché, en lisière de forêt et à l'écart des nuisances du centre-ville. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou de jeunes retraités à la recherche d'un cadre de vie de qualité à proximité des commerces et des transports.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité et sa sensation d'espace. Exposé plein sud, le séjour de 20,75m2 profite d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence et s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 11 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.
La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la loggia, un confort appréciable au quotidien.

L'espace nuit se compose de deux chambres (11,10m2 et 14,80m2), d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un dressing indépendant (3,20m2) pouvant également servir de buanderie ou de rangement pratique.

Le bien est sain et confortable, avec fenêtres PVC double vitrage, pompe à chaleur réversible dans le séjour et chauffage collectif.
Quelques travaux de mise au goût du jour permettront simplement de personnaliser l'appartement selon vos envies.

Une cave et une place de stationnement privative en sous-sol complètent les prestations.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.