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L'URBAIN CHIC - Appartement T2 de 55m² - Balcon - Garage en sus - ST VICTOR
— Marseille-7e 13007 —
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LLinares Immobilier vous présente : L'Urbain Chic.
Un appartement T2 de 54,95m², situé dans une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé de ST Victor.
L’appartement en étage élevé se compose d’un grand séjour raffiné et lumineux de 25m2 aux multiples fenêtres avec ses corniches lumineuses au plafond et son parquet à bâton rompu au sol. Des rangements sur mesure ont été pensé pour plus de confort dans cette pièce de vie. Une élégante cuisine neuve entièrement équipée avec son électroménager neuf également donne accès à un balcon de 6m2 avec une vue sur la cime des arbres et la ville.
L’espace nuit propose une suite " digne des beaux hôtels" de 16m² avec sa salle d’eau intégrée et son dressing sur mesure. Un wc indépendant avec son placard de rangements complète ce bien rare. Le logement peut-être vendu avec son mobilier entièrement neuf.
Un garage en sous-sol dans la résidence avec accès direct par ascenseur, véritable atout dans le secteur est également proposé en sus au prix de 48 000 euros. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routiers principaux, L'Urbain Chic conviendra parfaitement à un couple en recherche d'un bien rare, affiné, élégant, lumineux et bien situé. A découvrir sans tarder.
Contact : KEVIN HUGON Tel : [Coordonnées masquées]
N° ADC1310 2[Coordonnées masquées]7
RCP : 64122119
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1951,92€ (162,66€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur).
- Taxe foncière : 1510€/an
- Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 580€ et 800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13007 - T2 de 54.95m² - Balcon - Garage en sus - 13007 ST VICTOR
Un appartement T2 de 54,95m², situé dans une résidence bien entretenue, dans le quartier prisé de ST Victor.
L’appartement en étage élevé se compose d’un grand séjour raffiné et lumineux de 25m2 aux multiples fenêtres avec ses corniches lumineuses au plafond et son parquet à bâton rompu au sol. Des rangements sur mesure ont été pensé pour plus de confort dans cette pièce de vie. Une élégante cuisine neuve entièrement équipée avec son électroménager neuf également donne accès à un balcon de 6m2 avec une vue sur la cime des arbres et la ville.
L’espace nuit propose une suite " digne des beaux hôtels" de 16m² avec sa salle d’eau intégrée et son dressing sur mesure. Un wc indépendant avec son placard de rangements complète ce bien rare. Le logement peut-être vendu avec son mobilier entièrement neuf.
Un garage en sous-sol dans la résidence avec accès direct par ascenseur, véritable atout dans le secteur est également proposé en sus au prix de 48 000 euros. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces et axes routiers principaux, L'Urbain Chic conviendra parfaitement à un couple en recherche d'un bien rare, affiné, élégant, lumineux et bien situé. A découvrir sans tarder.
Contact : KEVIN HUGON Tel : [Coordonnées masquées]
N° ADC1310 2[Coordonnées masquées]7
RCP : 64122119
- Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges annuelles : 1951,92€ (162,66€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur).
- Taxe foncière : 1510€/an
- Honoraires inclus de 4.6% à la charge du vendeur
- Classe énergie B et Classe climat A
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021: entre 580€ et 800€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement à vendre 13007 - T2 de 54.95m² - Balcon - Garage en sus - 13007 ST VICTOR
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
L'URBAIN CHIC - Appartement T2 de 55m² - Balcon - Garage en sus - ST VICTOR
325 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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