Appartement 2 pièces - Vendu loué

Au cœur quartier du Rouet, dans une rue calme à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, axes autoroutiers), découvrez cet appartement 2 pièces de 45 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue.

Bénéficiant d’une agréable triple exposition, le bien offre une belle luminosité tout au long de la journée et se compose d’un séjour confortable, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix de vente.

Vendu occupé, cet appartement constitue une opportunité d’investissement clé en main, avec un locataire en place générant un revenu locatif immédiat de 445 € hors charges, complété par 70 € de provisions sur charges.

Une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d’un bien pérenne, sans vacance locative et situé dans un secteur dynamique.