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Maison 140 m² à Montevrain
— Montevrain 77144 —
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Située au cœur du bourg de Montévrain, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cette agréable maison familiale de 140 m² habitables et 160 m² utiles présente de beaux volumes et des prestations soignées.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m², dotée d'un plan de travail et d'une table en marbre. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bains récemment rénovée avec sèche-serviettes et des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un double cellier particulièrement pratique au quotidien.
Côté confort, les fenêtres en double vitrage oscillo-battantes sont équipées de volets roulants électriques programmables. Le chauffage électrique est complété par un poêle, apportant une chaleur agréable durant la saison hivernale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un garage, d'une dépendance et d'une piscine enterrée, parfaite pour partager de beaux moments.
De nombreux travaux de rénovation ont récemment été réalisés : peinture des boiseries et plafonds, rénovation de la salle de bains et de la salle d'eau, nettoyage et reprises de façade, réfection des joints des dallages extérieurs et du liner de la piscine, ainsi que nettoyage complet de la toiture et de la façade.
L'emplacement est un véritable atout : écoles maternelles et primaires, pharmacie, boulangerie, poste, médecins, kinésithérapeutes, supermarché et transports sont accessibles rapidement. Les arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, le RER A à 5 minutes en voiture, tandis que Disneyland Paris, la gare TGV et l'autoroute A4 sont situés à environ 10 minutes.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au [Coordonnées masquées].
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier d'habitation
VENTE - ACHAT - ESTIMATION
Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n 89[Coordonnées masquées]15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une lumineuse pièce de vie de 35 m², idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée de 13 m², dotée d'un plan de travail et d'une table en marbre. Ce niveau comprend également une chambre avec placard intégré, une salle de bains récemment rénovée avec sèche-serviettes et des toilettes séparées.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, permettant à chaque membre de la famille de bénéficier de son propre espace. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne et des toilettes indépendantes.
La maison dispose de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un double cellier particulièrement pratique au quotidien.
Côté confort, les fenêtres en double vitrage oscillo-battantes sont équipées de volets roulants électriques programmables. Le chauffage électrique est complété par un poêle, apportant une chaleur agréable durant la saison hivernale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 700 m² agrémenté d'arbres fruitiers, d'un garage, d'une dépendance et d'une piscine enterrée, parfaite pour partager de beaux moments.
De nombreux travaux de rénovation ont récemment été réalisés : peinture des boiseries et plafonds, rénovation de la salle de bains et de la salle d'eau, nettoyage et reprises de façade, réfection des joints des dallages extérieurs et du liner de la piscine, ainsi que nettoyage complet de la toiture et de la façade.
L'emplacement est un véritable atout : écoles maternelles et primaires, pharmacie, boulangerie, poste, médecins, kinésithérapeutes, supermarché et transports sont accessibles rapidement. Les arrêts de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied, le RER A à 5 minutes en voiture, tandis que Disneyland Paris, la gare TGV et l'autoroute A4 sont situés à environ 10 minutes.
Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie privilégié.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Sylvie Lahaye au [Coordonnées masquées].
Sylvie LAHAYE
Conseillère en Immobilier d'habitation
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Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO
Tel: [Coordonnées masquées] mail: [Coordonnées masquées]
RSAC de Meaux n 89[Coordonnées masquées]15. Ce bien vous est présenté par Sylvie Lahaye, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
DPE
A
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GES
A
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E
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 140 m² à Montevrain
549 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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